Compra sobre plano: lo que debes saber
Adquirir una vivienda antes de que esté construida puede ser una gran oportunidad, pero requiere precaución.
Ventajas
- Precio más bajo: las primeras fases de comercialización suelen tener precios más competitivos.
- Personalización: en muchos casos puedes elegir acabados, materiales y distribución.
- Eficiencia energética: los edificios nuevos cumplen normativas más exigentes de aislamiento.
- Garantías: 10 años por defectos estructurales (LOE).
Riesgos
- Retrasos en la entrega: es habitual que los plazos se alarguen.
- Diferencias con la realidad: los renders no siempre reflejan con precisión el resultado final.
- Promotora insolvente: verifica que las cantidades anticipadas estén garantizadas por aval bancario o seguro (obligatorio por ley).
Consejos
Pide la memoria de calidades, comprueba la licencia de obras y verifica que la promotora tiene un historial sólido.
Si estás valorando comprar sobre plano en la Costa Dorada, en Mastí Inmobiliaria te ayudamos a analizar las promociones disponibles con criterio profesional, sin vinculación con ninguna promotora.