ITE: la revisión médica de tu edificio
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un control obligatorio que evalúa el estado de conservación de los edificios. En Cataluña es obligatoria para edificios de más de 45 años.
Qué se inspecciona
- Estructura (cimentación, muros de carga, forjados).
- Fachadas y cubierta.
- Instalaciones comunes (saneamiento, fontanería).
- Accesibilidad.
Resultado de la inspección
Puede ser favorable (sin deficiencias graves) o desfavorable (requiere reparaciones). Si es desfavorable, la comunidad tiene un plazo para ejecutar las obras.
Impacto en la venta
Un edificio con ITE favorable transmite confianza al comprador. Un resultado desfavorable no impide la venta, pero el comprador debe conocerlo y puede afectar al precio o a la financiación.
Quién la realiza
Un arquitecto o arquitecto técnico. El coste se reparte entre todos los propietarios de la comunidad.
En Mastí Inmobiliaria verificamos el estado de la ITE de cada edificio donde comercializamos inmuebles. Si hay deficiencias, las informamos con total transparencia porque creemos que la confianza es la base de cualquier operación.