El certificado energético: obligatorio desde 2013
El certificado de eficiencia energética clasifica tu vivienda de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Es obligatorio para vender o alquilar, y debe mostrarse en los anuncios.
Qué evalúa
Un técnico cualificado (arquitecto o ingeniero) analiza el aislamiento, carpinterías, sistema de calefacción, agua caliente y refrigeración de la vivienda.
Cuánto cuesta
Entre 80 y 150 euros para un piso estándar. Es una inversión pequeña frente al valor que aporta.
Cuánto dura
10 años desde su emisión. Debe estar registrado en el organismo competente de la comunidad autónoma (en Cataluña, el ICAEN).
Qué pasa si no lo tengo
Multas de entre 300 y 6.000 euros según la gravedad. Además, el notario puede negarse a formalizar la escritura de compraventa sin él.
En Mastí Inmobiliaria gestionamos la obtención del certificado energético para nuestros clientes vendedores, coordinándonos con técnicos de confianza para que tú solo tengas que abrir la puerta.